【第三次PO大戦勃発】J-REIT308【入り乱れる思惑】

1 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/26(月) 18:12:08.72 ID:NFHUQ0K80.net
J-REIT銘柄一覧
http://www.jpx.co.jp/equities/products/reits/issues/

東証REIT指数リアルタイムグラフ
http://quote.jpx.co.jp/jpx/template/quote.cgi?F=tmp/real_index&QCODE=155

JAPAN-REIT
http://www.japan-reit.com/

J-REIT物件ビュー
https://reit.tse.or.jp/

JCRによる格付一覧 ストラクチャード・ファイナンス(J-REIT)
https://www.jcr.co.jp/ratinglist/sf_jreit/

J-REIT ETF
http://info.finance.yahoo.co.jp/search/?query=1343+1345+1398+1476+1488+1595+1597+1660+2517+2527+2528+2552+2555+2556

Dow Jones Equity All REIT Index(^DJR)
http://www.google.com/finance?cid=4850123

日銀買い入れ状況
http://www3.boj.or.jp/market/jp/menu_etf.htm

10年国債金利
http://www.rakuten-sec.co.jp/web/market/data/jp10

前スレ
【追加給付15万円】J-REIT 307【資産インフレの足音】
https://medaka.5ch.net/test/read.cgi/market/1602800987/

32 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/27(火) 12:34:31.78 ID:tgP7DPPx0.net

後場始まったとたん急落かよっ!!!!
糞がっ!!!!

65 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/27(火) 16:26:52.85 ID:9B19OUTg0.net

>>61 乙です
寅さん ……に座布団一枚

67 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/27(火) 16:46:34.85 ID:e+sL7CKa0.net

ディビデンスキーは有能

71 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/27(火) 18:32:43.20 ID:e+sL7CKa0.net

から揚げが存在しない世界
シュタインズゲートを目指せ

83 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/28(水) 00:03:17.97 ID:Ki3AqkNT0.net

>>80
>2日 (月) 大統領選挙前最終ポジション調整
二日新甫

87 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/28(水) 07:23:34.35 ID:Y1H6YNwz0.net

冬来たるか?長い暗い寒い冬に
なりそうです

88 :るーぷ:2020/10/28(水) 07:47:04.84 ID:7XGLenj70.net

世界線の大賞は、ネタは古いけど文章が若い。
案外に若いような気がする。昭和の歴史とか文化とか好きなのカモ?

89 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/28(水) 08:48:03.10 ID:TbRdD+lM0.net

>>82
リートは権利前に利確するのは絶対条件だが今回はダラダラ下げ続けて利確ポイントが無かったから諦めて持ち越すわ・・・
こんだけ下がっても権利落ちで更に下がるのが目に見えてるけどな

97 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/28(水) 10:09:29.81 ID:Lk2a1Njq0.net

ビルの拘束から解き放たれた1300億がおんどれらを襲う

111 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/28(水) 12:16:25.76 ID:JHE6EWYR0.net

三井不動産はなんや
千代田長か?

115 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/28(水) 13:02:49.61 ID:bSK0U0I20.net

権利確定日の今日は絶対に1650の壁を維持しなければならないお(‘ω’)ノ

118 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/28(水) 13:12:59.70 ID:Hfjh2ECP0.net

ケネ商、API、阪急阪神もう少し下がれば欲しいなぁ。
格付けは無いが、サンケイが気になる。

商業は夜の飲食は戻ってないが、
それ以外は結構復活してきてるので
安いうちに買いたい。

120 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/28(水) 13:45:05.15 ID:xntH3bR10.net

日本リート含み益ある物件売却して増配するだけでこんな上がるなら含み益ある物件持ってるREITはしっかり運営して欲しいわ

126 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/28(水) 14:12:32.39 ID:fLjlZ3bu0.net

しかし毎日必ず2時すぎると急落すんのって何なんだ?

133 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/28(水) 15:03:24.86 ID:vYvfG1i70.net

お金がどんどんなくなっていく。

149 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/28(水) 18:22:45.96 ID:bSK0U0I20.net

【天下分け目特大イベントウィーク】

まとめだお(‘ω’)ノ

27日(火) ビルファンド1200億円受け渡し →リーター薄氷の勝利 △

28日(水) 10月権利確定日 →リーター惨敗 ×

29日(木) 権利落ち、日銀会合結果発表

30日(金) 月末の金曜日

2日 (月) 大統領選挙前最終ポジション調整

3日 (火) 祝日休場、大統領選挙投票開始

4日 (水) 祝日明け、大統領選挙開票

152 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/28(水) 19:18:54.52 ID:21fyvtsh0.net

やーい、やーい三井のボロビル

158 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/28(水) 20:18:18.43 ID:ZjIl+d0O0.net

トーセイリートとみらいは明日が権利確定日でしょうか?教えてください

171 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/28(水) 21:47:44.12 ID:Jp0EGMyo0.net

もうしぬけろ

199 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/29(木) 08:50:10.32 ID:U6gTHd6W0.net

モウダメポ…_φ(゚∀゚ )アヒャ

200 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/29(木) 08:52:54.70 ID:xeM39s980.net

>>198
普通の状態じゃないから更に暴落しそうだよ。ポジ無しなら静観が良い
落ち着いてから買い始めればいいぞ

毎日が阿鼻叫喚中w

206 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/29(木) 09:12:19.40 ID:/TrVT5Wi0.net

NBFのPO価格攻防線

215 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/29(木) 09:53:23.67 ID:z/x9HVDj0.net

朝から買いまくったリーターうぃん!!

216 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/29(木) 09:53:28.98 ID:9L2wBC880.net

NBF早くも公募割れ。やほーで100口買いでドヤってた爺さんこれからだよ

218 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/29(木) 09:57:03.98 ID:jBI3v8V90.net

日本ビル糞便器のせいで滅茶苦茶になったわ

224 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/29(木) 10:52:42.25 ID:jBI3v8V90.net

>>221
一時 -5%まで下がったブス子はどうなんだ?

232 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/29(木) 11:17:22.86 ID:IaeOSUBU0.net

積水もひどいわ

234 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/29(木) 11:19:49.29 ID:KFHfJAdU0.net

あれだけ欧米が荒れてこの値動きなら流石に底打ったっぽいな
ビルFのせいでどんだけ下げたことやら

236 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/29(木) 11:23:08.28 ID:/TrVT5Wi0.net

欧米のコロナ感染者が増えて日本の株価が下がる方がおかしい

241 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/29(木) 11:47:11.45 ID:IPPGjtXj0.net

●ヽ(`Д´)ノ●ヽ(゚∀゚)ノ●ヽ(´д`)ノ●ミンナデ ウンコー

243 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/29(木) 12:06:10.15 ID:rWb/fraH0.net

権利落ち日だけど、朝一からは
多少戻ってますねー
日銀ラインは価格下落%で判断してるんですか?

255 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/29(木) 13:41:56.74 ID:KFHfJAdU0.net

プラスの銘柄はそれなりに上がってるな
ビルFと海外コロナのせいで大底で売った人も多いだろうに

258 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/29(木) 13:46:29.46 ID:KFHfJAdU0.net

こんな日に配当タダ鳥かよ

274 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/29(木) 14:55:46.77 ID:IRa2jth10.net

なんだか引けピンピンの雰囲気
引成り注文すげえええw

279 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/29(木) 15:03:06.24 ID:/TrVT5Wi0.net

指数引けピンで
久々のしっかりした陽線
日銀以外にも大口がかってただろ

283 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/29(木) 17:57:33.17 ID:FsSwPwVB0.net

【本日の市場概況】
欧米リート市場壊滅によるグローバル系の売り注文と個人の追証に絡む投げに襲われ、東証リート指数は5月24日以来の安値1621まで売り込まれて前場が始まった。一過性の売りを5分で消化した後は”落ち穂拾いじゃ物足りん”とばかりに重機で地面ごと掘り上げるような買いが入り1640まで回復するが、カマホリガチホモがゴキブリのようにチョロチョロ出てきたため1640は突き抜けられず、前引けまで小動きが続いた。引けで軽くポイ捨てがあり、日銀の結界に触れる前日比-9の1637で引けた。

日銀に赤紙を送付したにも関わらず、後場は早い時間からカマホリガチホモが湧いて出たためダラダラと下がる展開。13時を過ぎると、欧米株暴落もものかはプラ転に向かう株式市場を見て、リートもおっとり刀で上昇相場に参戦、前日比プラス圏の1657まで上げた。しかしながら、カマホリガチホモのチン入で大引け前の10数分間はグダグダした動きになり小錦八十吉でも降ってきそうな空模様になったが、スレ民の迅速な駆除が買いを呼び込み、前日比+14の1661まで跳ねて本日高値で引けた。

日銀は昨日に続いて12億円取得。金融政策決定会合は無風で通過したが、年1800億円の購入枠はまだ800億円残ってるし、もう少し気前よく使って欲しいものだ。NBFは一時PO発行価格を割り込み522000円まで下落、終値は534000円で4日続落、年初来安値を更新。NBFの売買代金は82億円で昨日より減少したが、市場全体では権利落ちと大荒れの相場で580億円に増加した。大エロ以外のホテル系は総崩れでJHRは-5.56%の大幅安。物流、住宅は大きく上昇、オフィスは騰勢が弱い。権利落ち組はプレミア-0.84%、ケネ+0.49%、いちごオフ-2.00%、糞ーツ-3.00%、星野-1.87%、ブス子-1.81%、トーセイ-2.56%、積水+0.14%、みらい-2.24%。

分配金落ち分の指数への影響度をガチホ経済研究所のディビデンスキー研究員に聞いたが、「そんなの9銘柄の分配金支払総額を全体の時価総額で割れば子供でも計算できるでしょ、自分でやって下さいよ。簡便法なら、昨日のリートの平均利回り4.32%を12で割って0.36%だから、昨日の東証リート指数1646に掛けて5.92くらいじゃないですか?」と無責任な事を言っていた。質問には答えないくせに、「今日はコツンと底を打った感じもしますが、NBFショックだけでも大変なのに、欧米のコロナ再燃や米大統領選など、痴呆が投げ売りを行う理由があるので、まだ油断はできません。」と勝手に気を引き締めてコンビニにスイーツを買いに行った。

バスチーを買って戻ったディビデンスキー研究員は、自分だけデザートを食べながら語り出した。「昨日の蛭リートの続きですけど、あの酷いPOまでは『昼』と呼ばれていましたが、投資主を大量虐殺して『蛭』に改名させられました。大幅減配で投資家、市場関係者、スポーツ界から芸能界まで各方面から非難轟々となり、故森稔氏が死期を悟って反省したのかどうか知りませんが、運用会社のトップが速攻で交代になりました。PO時の運用会社社長の苗字も森なんですけど、親族ですかね? 今は森ビルにも運用会社にも役員一覧に載っていませんが、関連会社は多いので全部確認してられません。」

ディビデンスキー研究員はお茶を飲んで続けた。「責任を取らされた森氏に代わって、蛭の運用会社に若きイケメン社長が登場しました。それから、配当重視の運用方針を掲げてスポンサーから優良物件を大幅ディスカウントで取得する一方、収益率が劣る物件をスポンサーに引き取ってもらい、10年間分配金上げっぱなしで市場の信頼を取り戻すっていう、安っぽい経済小説みたいなストーリーになるんですよね。まぁ、最近は修繕費を調整して増配してる感じですけど。NBFも改心してリート市場の旗手に相応しい運用をしてもらいたいものですが、蛭のケースは森ビルが非上場だから出来た贈与すれすれの売買で、上場企業の三井不じゃ無理かな。」と何の結論も無く話を打ち切って、コロナ禍にも関わらず夜の街に繰り出していった。

289 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/29(木) 18:55:18.48 ID:pBFdZFcw0.net

      ┌─┐  ┌─┐
      │か│  │ら│
      └─┤  └─┤
          ∩      ∩    カマホリ!
     (‘ω’)ノ彡  (‘ω’)ノ彡    ガチホモ!
 ┌─┬⊂彡┌─┬⊂彡
 |あ|    |げ|  
 └─┘    └─┘

295 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/29(木) 20:19:20.46 ID:BfAzTGPs0.net

>>283
乙です
森一族って成り上がりなんだね

299 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/29(木) 21:20:32.65 ID:e+gD6vRS0.net

JREIT    4.33% (▼0.07%)
円債05年 −0.11% (△0.01%)
円債10年 0.02% (△0.01%)
円債30年 0.62% (▼0.01%)
電力株    3.75% (△0.03%)
ガス株.   2.31% (△0.03%)
米債10年 0.77% (△0.02%)
欧債10年 −0.64%

309 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/29(木) 23:50:40.17 ID:JEhBxLAr0.net

唐揚げ君ていろんなAA作ってもらってみんなに愛されてるよね

313 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/30(金) 09:25:02.29 ID:4a8BkOtp0.net

なんだこれ
ひでーな

322 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/30(金) 10:51:35.70 ID:zY86X+Nr0.net

>>320
それだけでないけどビル便器が要因の一つであるのは確か

324 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/30(金) 11:54:23.89 ID:GVYc4wQj0.net

-0.5%くらいで日銀買い入れラインってクリア
するんですか??

331 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/30(金) 13:17:05.03 ID:Sp6PhHp30.net

からあげくんの呪い恐るべし…

332 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/30(金) 13:24:45.60 ID:ZTOu4nGh0.net

ビルFは、やっぱ俺が試算したPO価格50.7万円にサヤ寄せしてるんじゃね?

351 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/30(金) 14:38:10.11 ID:nLFsnt1U0.net

あーあ…これはあかん

367 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/30(金) 17:07:30.23 ID:nWiyOqg10.net

>>363
プライムどんだけ誤発注されるだよ
触ってるやつド下手くそかよ

388 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/30(金) 22:55:13.55 ID:UC846mMe0.net

利回り商品って言われてるのに
権利確定前に売らなければならないとか知らなかったや

394 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/31(土) 00:38:29.62 ID:8NUrtjNl0.net

一昨日糞リート叩き売ってKDDI買った自分を褒めてあげたい

406 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/10/31(土) 17:28:12.61 ID:yjNTi/HM0.net

>>403
昔はありましたし
今後出てくるでしょう

426 :るーぷ:2020/11/01(日) 02:12:44.93 ID:y9UBEOhH0.net

すげえ勉強になる。面白さも抜群だし。

その頃は俺は、先物売り超過デルタヘッジやってた。
毎日ほっといても100万円くらいづつ増えてた。
それが正解だが、結局、まったく努力して無かったので、
その逆劇で最高点で地獄をのぞいた。
死ぬか生きるか?で貧乏でも生きる方を選択した。

結局、研究と努力は絶対に必要。
今、Jリートをやる必要は無いが、非常に良い経験談分析だったと思う。
多少小玉をキープして、分析大将の文を読んだ方が勉強になるので得策だと思う。
意識した小玉負け玉でも良いだろう。

428 :るーぷ:2020/11/01(日) 02:39:50.78 ID:y9UBEOhH0.net

イレギュラーの事象は事前には読め無い。
だが、それは必ず起きる。似たようなことが。長期で。

メルトダウンは予見できた。
だが、事前に想定していたのはテロ特攻の数パターン。
津波で浸水して電源停止では無い。

スペースシャトルは79回に一回必ず落ちる。
耐熱タイル剥落で落ちると思ってたが、
実際には燃焼系のゴムパッキンの寒冷気候硬化だった。
事前には、99.99%墜落は無いと説明されていた。
しかもそれは、一回当たりで無く、全体のオペレーション歴史に対して
99.99%落ち無いと言ってたのだ。バカも極まれり、だ。ウソも多少あっても
バカさかげんのがすさまじい。

そんなふうにイレギュラーは必ず起きる。
ましてバカで根性がゲスなら必然だと言い切れる。
感情論で無く、その分布を感覚的と言うより無意識的に把握する必要は
絶対にある。
その意味で、経験考察以外にそれを与えてくれる多少でも考察できる
稀有な名文であった。分析大将のは。
まあ、INVのオペレーションも分布的には必然だった、と言うことだ。
三井不動産も同様。

435 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/11/01(日) 10:05:30.57 ID:gFp7U5oa0.net

メチャクチャ勉強になるスレだな

436 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/11/01(日) 10:19:55.01 ID:ZV63s/Uh0.net

創価のおばちゃんが支持してるなら可決しそう

437 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/11/01(日) 11:10:32.22 ID:VOzOeXIC0.net

都にならないのに都構想を看板にするなんだかなぁって…

予算について

  大阪市(政令指定都市)→国 だったのが特別区になったら

  特別区→一部事務組合→大阪府→国 になる

却って自治レベルは下がるようにしか見えない
大阪市民じゃなくてよかったと思う

443 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/11/01(日) 12:30:24.14 ID:Ge8CvdHk0.net

ちなみに2015年は反対50.4%、賛成49.6%の
世界でも稀にみる歴史的な票割れだったお(‘ω’)ノ

447 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/11/01(日) 14:21:05.18 ID:Ge8CvdHk0.net

吉村さん、松井さん、橋下さん応援しとるお

君たちは日本の宝だ!(‘ω’)ノ

455 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/11/01(日) 16:22:55.26 ID:Y87qsCtg0.net

以前はそういう認識だったけど今はバイデンでも上げみたいな雰囲気になってるな
どっちになっても無理くり上げてくるのがアメリカって感じ

457 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/11/01(日) 16:43:04.63 ID:Y68Kmtpq0.net

トランプにしろバイデンにしろお爺ちゃんだよね

アメリカ大統領は世界のリーダーでもあるから、
もっと若い人になって欲しかったけどな

今のアメリカ人にとって大統領って憧れのポジションでもないのかねえ、、

465 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/11/01(日) 18:32:52.27 ID:nXLoOE2f0.net

上がったり下がったりするのが相場。

499 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/11/01(日) 22:32:55.15 ID:3rcO8+NB0.net

どうなるやどうなるんや

506 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/11/02(月) 07:12:40.56 ID:PzfjQGED0.net

トランプ陣営、訴訟乱発で嫌気される(予定)

537 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/11/02(月) 14:53:59.69 ID:3OkZ0mQA0.net

◇       ミ ◇
   ◇◇   / ̄|  ◇◇   ワタシハ
 ◇◇ \  |__| ◇◇    からあげ!
    彡 O(‘ω’)ノ /    ガチホモ!
       (  P `O     カマホリ!
      /彡#_|ミ\

542 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/11/02(月) 15:04:02.85 ID:hDdWlnKb0.net

最終コーナーで俺が必至にムチを打ったから引けピンおつ(‘ω’)ノ

548 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/11/02(月) 15:49:06.64 ID:+DAJRhKs0.net

からあげよ 成仏してくれ

550 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/11/02(月) 15:55:37.80 ID:dVhV0AjE0.net

2日新甫
3日凍結
4日内戦

553 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/11/02(月) 17:09:28.35 ID:h0h3oPzI0.net

565 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/11/02(月) 19:34:09.81 ID:mpKbLxhZ0.net

      ┌─┐  ┌─┐
      │が│  │ん│
      └─┤  └─┤
          ∩      ∩    ふれー!ふれー!
     (‘ω’)ノ彡  (‘ω’)ノ彡    か・ら・あ・げ!!
 ┌─┬⊂彡┌─┬⊂彡
 |ば|    |れ|  
 └─┘    └─┘

568 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/11/02(月) 19:42:40.14 ID:hDdWlnKb0.net

バフェットジュニオール三世 (BJ) 殿 (‘ω’)ノ

570 :名無しさん@お金いっぱい。:2020/11/02(月) 19:44:47.92 ID:hDdWlnKb0.net

「BJ」さん までなら許す(‘ω’)ノ

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