みんなで大家さん16

1 :名無しさん@お金いっぱい。:2016/07/03(日) 18:45:30.76 ID:erhQ9cAp0.net
くり返される「7号償還金支払遅延分のお支払に関してのご報告」のお手紙。
そこには手を変え品を変え海外の投資家に頼る大家さんの姿があった。
その一方、滋賀県竜王町の社宅を組み入れた20号は11億円以上を集めたものの一旦消滅…
かと思いきや、なんと大分県別府市の地熱発電所用地をテナントに賃貸する形で20号が復活。
満期から1年以上も償還されない7号、わずか300m^2の土地に4億円以上が集まった20号、
さあどうなる、大家さん?

■公式
http://www.minnadeooyasan.com/

都市綜研インベストバンク株式会社の行政処分
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2012/08/20m8m500.htm
都市綜研インベストファンド株式会社の行政処分(リンク切れ)
http://www.pref.osaka.jp/hodo/index.php?site=fumin&pageId=11162

■前スレ
みんなで大家さん14
http://kanae.2ch.net/test/read.cgi/market/1415890655/
■過去スレ
みんなで大家さん
http://yuzuru.2ch.net/test/read.cgi/market/1313279999/
みんなで大家さん(実質Part2)
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/market/1316070460/
みんなで大家さん3
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/market/1340028791/
みんなで大家さん4
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/market/1346077081/
みんなで大家さん5
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/market/1350308200/
みんなで大家さん6
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/market/1358409385/
みんなで大家さん7
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/market/1363306520/
みんなで大家さん8【破綻秒読み?】
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/market/1373272145/
みんなで大家さん9【破綻しちゃうの?】
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/market/1381918550/
みんなで大家さん10
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/market/1386384200/
みんなで大家さん11
http://kohada.2ch.net/test/read.cgi/market/1391667761/
みんなで大家さん12【みんなで債権者】
http://nozomi.2ch.net/test/read.cgi/market/1394656839/
みんなで大家さん13【みんなで背水の陣】
http://kanae.2ch.net/test/read.cgi/market/1403398440/
みんなで大家さん15
http://kanae.2ch.net/test/read.cgi/market/1439769704/

3 :名無しさん@お金いっぱい。:2016/07/03(日) 23:28:00.18 ID:3a/KZOoj0.net

ここ、安愚楽と並ぶインチキ業者だろ?
個人投資家しか騙されない。

9 :名無しさん@お金いっぱい。:2016/07/19(火) 10:00:40.61 ID:xxEZyvy20.net

こいついつも有利な状況になってんな
ならさっさと返金しろやw

15 :名無しさん@お金いっぱい。:2016/07/25(月) 23:02:13.75 ID:Py/fz9gn0.net

最終的に売れなかったら元本償還できないのは当たり前。
詐欺でもなんでもない。

16 :名無しさん@お金いっぱい。:2016/07/26(火) 00:02:51.10 ID:trvrYnI00.net

こういう会社組織って便利です。
所詮他人の金で運用して、うまくいかなかった時は他人がそれを負ってくれる。
資金が流入している間はなかなか倒産しない。

17 :名無しさん:2016/07/27(水) 06:13:39.14 ID:7G8+pu+D/

みんなで大家さんに投資しています。
これまでの償還実績について教えてもらえますか?

29 :名無しさん@お金いっぱい。:2016/09/10(土) 07:02:16.49 ID:3ArwLw3O0.net

久々に来て「なんだ荒らしが出てんのか?」とか思ってちょっと読んだけど
こんなん笑うわw
種子島の市役所に問い合わせて合法な使われ方してるかどうか調査してもらった方がいいかも

想定利回り8.1%の2年の短期運用の中身は別として、2年後は980万円で売りに出されるんだろうかwww
トンズラ前提の夜逃げ案件やないけ

32 :名無しさん@お金いっぱい。:2016/09/15(木) 00:43:48.63 ID:gqw6v5pG0.net

新しいポエムw まだかな。

78 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/01/21(土) 10:39:28.39 ID:rhb2xaF1U

嵌められたからあなたはここに書きこんでるのでしょ?
いつまで妄想してるのですか?

92 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/02/20(月) 13:02:56.03 ID:skjFZPM6A

現地じゃなくて電話もしくは仲介業者通してのプレゼンだろうな
この業者のメール内容はひどいもんだ

99 :通りすがりT:2017/03/17(金) 12:40:20.53 ID:0wlfSJf7W

>>98
お待たせ💛

●●●●●●様
7号償還金支払遅延分のお支払いに関してのご報告
早春の候、時下ますますご清祥の段、お慶び申し上げます。平素は格別のご高配を賜り、
厚く御礼申し上げます。お支払いにつき多大なご迷惑をお掛けしておりますことを、心よ
りお詫び申し上げます。
つきましては、現状について以下の通り報告致しますので、ご理解とご
支援を賜ります様、何卒よろしくお願い申し上げます。

平成29年3月10日
●市綜建インベストファンド株式会社
代表取締役 瀬 ●一


資金確保についての状況報告

1. 米系の大手金融グループのキャンター・フィッツジェラルドとの商談状況
さて、既に当社グループはの融資意向書を頂いている本件の融資実行について時間が掛
かっております。理由としては、キャンター側の実務作業に時間が掛かっていることに加
え、米国のトランプ政権下でマネーロンダリングの規制が強化されたことにより、日本へ
の送金の許可取得に時間を要しているとの事でした。
しかし、この問題について先週の報告では、米国の金融監督局の担当者より今月中ごろ
には許可が下りるだろうとの前向きな話があったという情報も入っており、許可が下り次
第、キャンターとの融資契約締結の為に渡米する段取りとなっており、キャンターとの契
約締結が済み次第、なるべく早く融資の実行をして頂く様に働きかける所存で御座います。

2. 他の資金確保の活動について件
香港在住の日本人資産家による社債引き受け案件については、残念ながら検討の動き
が遅延している状況が見られ、消極的な反応と判断せざるを得ません。。
また国内の融資案件については、引き続き早期の融資実行が行われるようN様やK
様との交渉を継続して進めております。

つきましては、時間が掛かりご迷惑をお掛けし誠に心苦しい限りでは御座いますが、上
述の通り一刻も早くお支払いが出来るように、努力しておりますので、今しばらくお待ち
頂きますと共に、引き続きのご理解とご協力を賜ります様、伏してお願い申し上げます。

尚、7号償還金のお支払が遅延している状況において、その期間については、引き続
き利益分配金相当額を日割計算し、お支払させて頂きますので、何卒よろしくお願い
申し上げます。次回報告は4月7日を予定しておりますが、上記キャンターの融資が確
定した段階又は、実行された段階には早々にご報告させて頂きます。

101 :リアルタイム情報でもないが:2017/03/20(月) 10:21:47.32 ID:FacUHUSsn

今月送られてきた通知やはり キャンター社の実務作業の遅れ、しかもトランプのせいにして時間がかかっているとの。
予想通り結果だせず、遅延が発生しました。
という事で先週 柳瀬健一に事前アポイント予約をしておきました。
再度申し入れをして、先週の頭連絡がきました。
柳瀬健一にのフィルター係 お客様相談係 〇島さんからです。
「現在、柳瀬健一は海外に出ているため 来週再度連絡するとの事」でした。

(* ̄- ̄)ふ〜ん だから? 海外にいようがいまいが連絡をとり日時を決定するのが普通なのに、海外にいるからなんなんですかね?

2017年3月13日〜3月20 本日までの間に 日本で柳瀬健一を見かけた方おりましたら情報をお願いいたします。

まぁ 明日連絡来ますで。

103 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/03/23(木) 08:40:00.13 ID:a+w0wPl2r

連絡してこないのが何度もってありえませんね
夜逃げしてくれた方がまだ気分はいいです

116 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/03/28(火) 08:28:20.37 ID:20FRDBtCd

それ別会社じゃない?
マンション投資は零細から中小まであるよ

118 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/03/29(水) 13:45:19.99 ID:4JLRXjHuv

財務省なんですね
それと、調印もしていないのに金融会社が送金手続きをするのって、ありませんよね?
調印もしていないのに財務省に送金したいとか、キャンターのリーガルがそんなの許可しますかね?
またコンプライアンスセクションが、そんな送金を会社として調印なしを許可しますかね?
財務省に確認状を出してもいいか(遅延理由)都市に聞いてみたいですW

120 :リアルタイム情報:2017/03/29(水) 15:59:54.58 ID:TrsAqXmgl

>>119
送金どころか K氏の友人である大資産家のL氏ともに個人資産が未だに審査通らずに凍結されてるんですって。
審査って何年もかかるわけないじゃん、しかも個人資産だよ。
個人の資産が2年も凍結できるわけないじゃん。
柳瀬健一もしくは>>108の お客様相談係の頭の中でしかないK・Lの話ですから。
あっそういえば 中国の資産家で娘が出資に反対して弁護士とともに説得する
案件もそのままだったよね あれから結構立つけどそろそろ資産家が4にましたとでも書いてくるのだろうか。

122 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/03/31(金) 15:14:14.47 ID:F8/7yvr7a

>>119
きんぺー政権になってからうるさいよ
マネロン厳しい
今まではカジノでマネロンしてたけどそれもできなくなった
でもここの話は妄想だから色々と無理がある

みんなのクレジットは今熱い話題が多いけど
ここに貸し出ししてくれればおもしろかったのにね

131 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/04/09(日) 12:42:51.29 ID:P468a2Peq

>>130
と関係者が言っております。( ´艸`)

柳瀬健一の空想物語の更新はまだ?

132 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/04/09(日) 18:13:45.59 ID:6G3vRD/XY

今、伊勢にいるよ柳瀬氏

133 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/04/10(月) 10:45:12.56 ID:Uim417EgA

キャンタマとか香港とか関係なくて、7号の物件を売って手に入ったお金で償還すればいいんじゃないの? 安定した運用の結果、評価額は100%のまま減ってないんでしょ?

138 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/04/11(火) 17:12:20.82 ID:cLgagwp/i

融資意向書って何?
調印していないのに日本のベンチャーに送金したいから監督官庁に申請書類をだすとかW
キャンター側の役員がワシントンに入りWWW
普通、ロイヤーがやるんですがWWW
ここまで酷い妄想はじめてみたよW

149 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/04/27(木) 10:50:07.79 ID:RJRtgO0Sx

投資家気取りの負け犬達

150 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/04/28(金) 14:10:22.99 ID:qnHQo1qAy

116,000/2,000,000=0.058
0.058/8年=0.00725%
ま、定期預けてるよりはいい利息なんじゃない?
かなりリスクあるけど。

161 :通りすがりのT:2017/05/20(土) 22:31:39.20 ID:hBlpzobS+

>>160 お待たせ💛  4年目経ちました。

●●●●●●様
7号償還金支払遅延分のお支払いに関してのご報告
新緑の候、時下ますますご清祥の段、お慶び申し上げます。
平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。
お支払いにつき多大なご迷惑をお掛けしておりますことを、心よりお詫び申し上げます。

平成29年5月12日
●市綜建インベストファンド株式会社
代表取締役 瀬 ●一


資金確保についての状況報告

1. 米系の大手金融グループのキャンター・フィッツジェラルドとの商談状況
さて、時間が掛かりご迷惑をお掛けし誠に恐縮では御座いますが、引き続き当社グルー
プへの融資意向書を頂いているキャンター側からの融資手続きを継続して行っております。
進捗状況と致しましては、先回報告致しました通りキャンター側において4月頭から契
約書の作成、社内調整、ワシントン金融当局への報告と協議を繰り返し行っております。
現在は融資の担当部署からは手が離れて法務部のチェックを行っている最中で、契約内
容の最終段階の詰めの作業に入っているとのことです。
また、今月初頭のキャンター内部の社内会議において、上層部より本件を急ぐように指
示が出たとの事でしたので、当方としても契約の為の渡米を睨み緊張した体制の中で臨ん
でおります。
今後の手順と致しましては、キャンター側の契約内容が煮詰まり次第、担当者がワシン
トンに飛び金融当局の最終チェックを受けるとの事で、その動きに平行して当方との契約
に向けての日程調整を行う手筈となっており、この数週間以内が契約締結の見込み時期と
予想しております。

2. 他の資金確保の活動について件
国内の融資案件については、引き続き早期の融資実行が行われるよう、N様やK様と
の交渉を継続して進めております。特にK様の交渉については、進展が見られるとの報告
を受けておりますが、海外におられることが多いため、交渉に遅れが生じております。

つきましては、時間が掛かりご迷惑をお掛けし誠に心苦しい限りでは御座いますが、上
述の通り一刻も早くお支払いが出来るように、努力しておりますので、今しばらくお待ち
頂きますと共に、引き続きのご理解とご協力を賜ります様、伏してお願い申し上げます。

尚、7号償還金のお支払が遅延している状況において、その期間については、引き続
き利益分配金相当額を日割計算し、お支払させて頂きますので、何卒よろしくお願い
申し上げます。次回報告は6月9日を予定しておりますが、上記キャンターの融資が確
定した段階又は、実行された段階には早々にご報告させて頂きます。

以上

168 :月光仮面:2017/06/01(木) 14:16:44.89 ID:R9d1WBAUd

167 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/05/31(水) 12:31:23.44 ID:RaS0ek
こんなあふぉが書いてるくらいだからまだ3年は大丈夫でしょうね

あふぉちゃいまんねんぱーでんねん!
3年は厳しいと思いますよ…

171 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/06/08(木) 12:17:21.09 ID:gEMvY+PPD

>170 らしいね。「共生バンクグループがオーナーとなり、大規模改装でテコ入れをする。」

テーマパークの伊勢・安土桃山文化村(三重県伊勢市)は12日、2018年までに総額100億円をかけて大規模改装すると正式に発表した。
1期工事として今月29日に海鮮バーベキューレストランを新設し、7月に日帰り温泉施設を開設する。
2期はレストラン街やショッピングモールを10月に整備。3期は安土城を模した建物を18年6月にホテルに改装する。
富裕層の訪日外国人(インバウンド)などの利用も見込み、19年には現状の10倍の100万人の年間来場者を見込む。
近年は来場者が低迷しているが、昨年10月から東京の不動産会社、共生バンクグループがオーナーとなり、大規模改装でテコ入れをする。

改装費100億円の資金源は、みんなで大家さん伊勢 & キャンター・フィッツジェラルドからの融資か?
みんなで大家さん伊勢は、第一弾の30億円を完売?、第二弾の20億円を募集中。

伊勢・安土桃山文化村 大規模リニューアル、“泊まれる”原寸大の安土城が誕生
https://www.fashion-press.net/news/30285
伊勢・安土桃山文化村、100億円かけ全面改装 「城」内部はホテルに
http://www.nikkei.com/article/DGXLASFD12H18_S7A410C1L91000/

178 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/06/20(火) 18:55:47.08 ID:mVy8Yvy2X

柳瀬の言い訳文書はまだまだ 続くアホくさ

222 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/08/13(日) 17:48:48.73 ID:SFr5DRkM7

熊谷のホテルは88室しかないビジネスホテルなのに、年2億の配当ができるらしい。
1室1泊8千円、年365日稼働としても売り上げが2億5700万しかないのに、どうやって投資家に年2億配当するんだろう。

237 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/08/25(金) 07:22:25.14 ID:y2oOBL6yY

↑私は一括返金させたから、他の人がどうなったか気になる

240 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/08/27(日) 09:21:13.52 ID:Nw6vHtaij

融資の再審査ってなに???
担保評価の再評価かな?
そんなの以前にデューデリやっているからありえないだろうに
お〜〜〜い
前に文句垂れた都市の社員(ま、カスの息子や、うどん屋にげたキ○チや、ごますり
ワ○ナ○、通勤時に○カ○とか?した、あたりだろWWW)
なんかいってこいよ〜〜〜
血の血判やって、即、解雇とかさ〜?
レクサスの運転手にスーパーパワハラとかさ〜?
現在かかえている訴訟なども当然キャンターーに開示したんだろ?
過去に各種税金支払えなくなり差し押さえくらったり?北海道のレジ3棟は競売に
なったり?物件購入資金は金利が安い業者に相手にされないん?んだろ?
他にもまだあるよな?
地上げ中の土地はどうなったの?神戸の浮島だっけ?ショッピングモールだっけ?
成田の案件どうなってるの?長野だっけ?つぶれたパチ屋の店舗の賃料ってどうなってるの?
千葉中央にある物件って満室想定になっているけれど、上の階に自社のテナント入れて
全く利用していないよね?パンフには坪1万とか出て募集していたかれど実際は坪5000円
だったよね?じゃ、利回り計算どうなってるの?
まだまだあるよね?
なんで物件購入するのにメガバンクや地銀やオリックス利用しないの?まさか、利用できないの?
なんで出来ないの?まさか銀行取引停止とか、口座凍結とか、差押・競売とかされてないよね?
成城西だっけ?実際は狛江だよね?物件の売却の話とかどうなってるの?
まだまだあるよね?
どんどん?入れてかこうか?

244 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/09/01(金) 17:10:06.33 ID:fUB2wnFjG

8月末日、残念ながら、19号償還金の入金はありませんでした。代わりにレターが投函されていました。
先月のレターでは、「遅くとも8月31日までにお支払い致したく存じます」とありましたが、
今月のレターでは、「9月30日までにお支払い致したく存じます」と、「遅くとも」の文字が消えました。
このままズルズルと、7号と同じ運命を辿るのか?

255 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/09/04(月) 11:06:25.83 ID:3yXYbDRzE

おっさんへ

ID付けて金融資産(とくに銀行口座ね)みせてみなwwwwwwww

256 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/09/04(月) 12:10:49.71 ID:GHbHShw/h

勧誘のメルマガがきた。誰が引っかかるのか。

■■■ みんなで大家さん伊勢 大好評 募集中! ■■■
 ◇出資金・・・・・・ 1口100万円
◇想定分配率・・・・ 年7.0%(税引き前)
◇分配回数・・・・・ 年6回
◇分配月・・・・・・ 奇数月
◇申込手数料・・・・ 無料
◇募集口数・・・・・ 2,000口
◇運用開始予定日・・ 平成29年8月1日
◇満期日・・・・・・ 平成32年7月31日
■■■■■ ■■■■■ ■■■■■■ ■■■■■

 ○熊野地鶏ラーメンや羅漢果の甘味処など、趣向を凝らした13店舗からな
る美食街
○温泉の城下町
○外国の方も大喜びの忍者などのコスプレ
 などなど入園した者を退屈させない企画が満載!
 詳しくは下記URLから・・・・

http://go.pardot.com/e/272762/index-php/xct4/54751057

264 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/09/09(土) 11:21:15.60 ID:Hy9UBl9Im

つまらない話です。

永久債ならリートで倒産するまで付き合ったほうがおもしろい。

265 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/09/09(土) 15:09:47.73 ID:Hy9UBl9Im

■ 大江戸温泉リート投資法人

1口純資産   91925円に対して
1口年間分配金 4829円(非課税枠使って税金はなし
分配率     5.25%

「みんなでお金持ちさん」は、1口100万円ということなので
「大江戸温泉投資法人」の場合10口購入できる(これでもお釣りが出ます
年間分配金が48290円 
換金は市場でいつでも好きな時にOK

これで、「みんなはお金持ちさん」は魅力のない投資案件かがわかるんじゃない
営業妨害してるわけではありません。

280 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/09/23(土) 19:38:49.34 ID:EWa30G3hr

>>277
これ7月1日に出された文書だよな 古くねっw

298 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/10/02(月) 23:43:24.19 ID:wuzFlZ19H

売却せずではなくて、出来ないだけ
昔謄本とってみたけれど、根抵当、共担、とどめが物件の価値以上に抵当がついている点
これでは売却する際に、信じられない値段で買う方が現れない限り無理
それと、イオン退去→ダイソー退去→現在テナントなし。これで出資者に説明せずに利払い
を続けているのは悪質そのもの。そもそも、家賃収入ないのにどうやって支払ってるの???
大分の地熱発電所も悪質そのもの
不動産特定法に基づき、大阪府にガンガン電話やメールや書面が届けば再度、立ち入り調査になるだろう
次の言い訳はどうするのか、見もの

299 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/10/02(月) 23:49:18.67 ID:wuzFlZ19H

http://www.minnadeooyasan.com/watch/movie/imise_media/
改装費で20〜30億
で、Yの声が出ている
公孝?あれ本名は違うのでは?
なんで本名でメディアに出ないの???
どんな企画を考えているのか知らないけれど1泊500万円って・・・
LOTO7でも当たったら泊まってみるよWWW

306 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/10/04(水) 13:20:34.18 ID:RNIkzuGeZ

>>305

ドメイン検索すると、「お名前.com」使ってるのが多いんですよね。
ここ、そういうネット工作好きみたいですね。

あと、批判的なことを書いている個人ブログを攻撃しているみたいです。
ネットで検索されるのを警戒しているのでしょう。

309 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/10/05(木) 07:20:26.94 ID:7m/Wuue5j

完全なる自転車操業

323 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/10/06(金) 19:28:19.64 ID:nXv2cVAv6

15%で買い取ると損ギリさせ、1年以内に支払うと逃げて支払わない
詐欺ではなく債権の償還が遅れているだけと逃げるつもりなのがバレバレ
しかし、組成時の段階で詐欺行為があればOUT
ケツもちの議員、政界引退されたね
まだ、いろいろ議員などいるようだが今回の選挙しだいだろうね

343 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/10/18(水) 11:20:27.19 ID:ji/4AqaQr

それは寺島さんに失礼だろ
池沼レベルかもしれないんだぞ

350 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/10/20(金) 13:59:14.03 ID:dOmKKMD2d

>349
自分は1年以上毎日あちこちで10クリック以上し応援しておりますW
1万人ぐらいが毎日応援してあげれば最高ですねW

367 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/10/31(火) 01:20:19.52 ID:e4t/nHw1Y

どうでもいいが19号はよ返しておくれ。

377 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/11/02(木) 17:00:47.62 ID:4jwRtBws2

>375
ヤナセ君は口だけ指示しているんじゃないの?証拠が残るようなことはしない派
>376
本当は上場させて議員になりたかったのが本音

382 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/11/04(土) 20:44:06.72 ID:wTsq+vbMb

運用物件を提供してくれる大手のスポンhttp://nozomi.2ch.sc/test/read.cgi/market/1467539130/l50サー企業がいればね。

392 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/11/07(火) 09:57:09.13 ID:AMDJkVRAX

ま、夜道を歩く時は、気をつけて!にならない様に大家さんの一同様。

398 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/11/08(水) 18:54:35.64 ID:lL6vpQAuh

新しい出資者が現れ続けないと自転車こげない
単に人のカネを移動してるだけで自力で稼げてないからね
どう考えても未来はない

399 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/11/09(木) 20:03:18.82 ID:rJW+UNgLz

債務者(さいむしゃ)とは、特定の債権者(さいけんしゃ)に対してお金を借りている、あるいは一定の給付義務を持つ人のことで、住宅ローンや自動車ローンなどの未払い、借金の滞納など、支払い義務を怠っている人の総称を言います。
債務者に対して金銭の請求ができる権利を持つ人を債権者と言いますが、今回は債務整理における基本用語として、債務者について確認していこうと思います。

他人のことを批判できるか

401 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/11/10(金) 11:14:17.29 ID:68jv9KWah

金融法制に詳しい弁護士も「別口座で管理していようと、倒産した場合、弁済の原資に使われ、債権の優先度の高い金融機関に支払われる可能性が高い」と指摘する。

403 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/11/10(金) 17:03:42.74 ID:Kh9Z1UlAr

>401
普通、倒産隔離をするならSPCにし管理委託契約だけ締結する
ファンドが複数あるならばリーガルオピニオンを出しサマリーを四半期で出すのが普通
ところが、このファンドはTMKで出資者はTK出資
スキームみた瞬間に、あ〜自社に還流させてもわからなだろうな〜と判断した
普通、SPCにしノンリコース引っ張り残りは出資者で自社は最劣後に投資する
ところが、このファンドはノンリコースではなく個人やノンバンク以下の金利が高いところ
から借り、それが1番抵当についている。
では、2番抵当に出資者がついているのかと思ったら、それもない
普通、物件価値が10億円だとノンリコースで7億円、残りを出資者などで運用する
このファンドは物件価格が10億円だとすると1番抵当で12億円とかすでに売却価格、
将来の出口価格の抵当がつき、さらに2番手に別な抵当がつき、根抵当がつき、極度額がつき、
さらに共同担保がつき、そして投資家の抵当がつく
つまり、あぼ〜んしたら投資家に返金されますか?という話
キャンターで1年以上ひっぱり返さないのなら永久債にすればいい
ただし配当は10%でWWW
13、14年で元が取れる
ただし、それまでトシがあればの話だがね
どうやら城をホテルにして1泊500万円とかにするみたいだし
悪いが高みの見物以下のチラ見レベル

416 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/11/17(金) 09:39:11.80 ID:ZzRHcw7+C


自分で出資すれば他人に催促しなくて済む。
興味満載のネタが月刊誌で無料で送付される。

426 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/11/18(土) 22:27:08.02 ID:5VQz0WsR6

>私共社員一同、毎回反省の意味も籠めて
>「今月こそはお支払いを達成する」と思いながら、

社員一丸となっての悲願が売上達成とかではないところが怖い

427 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/11/19(日) 02:06:26.70 ID:/Fc3OFNV9

>>418

株式会社ホッコクの話ですか?

440 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/11/24(金) 17:48:14.12 ID:OeaL4rxZt

1泊500万円の意味わかってるのかね?
4900円でコジキ集めて温泉使用させて健康ランドにしたいの?
4900円で集まるヤツから1泊500万円で宿泊などするわけがないだろうに
健康ランドでのファンドなら問題ないだろう
4900円で利益は出ないだろう
ま、宣伝で利用したいだけだろうけれどね

442 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/11/25(土) 02:38:51.14 ID:dfeUFDJgN

こんばんわ

447 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/11/26(日) 19:09:16.22 ID:s3iy7F3HV

行政は民民契約にノータッチ。
被害者が団結して問題を大きくでもしない限り、ヤナセの処分はないだろう。
まして投資は自己責任という都合のよい言葉がある。
この言葉は、投資先が最低限のルールや約束事を守って、
それでもやむを得ない市場の動きで損失を被ったと時にのみ使えるはず。
しかしながら、最近は詐欺グループも平然と使う。
それを見た馬鹿な野次馬も真似して使う。
みんなでお父さんは、明らかに自己責任の範疇を超えている。
例えるなら、スーパーで「神戸牛」と書かれた中身の見られない箱を買い、
家に帰って開けてみたら「神戸牛風味のふりかけ」だった。
それくらい、契約書と現実の間に差異がある。

477 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/12/08(金) 18:36:56.70 ID:wA720GS9k

基本的に欲しい運用不動産を取得したい場合、調達金が集まるまで時間が必要
ということでしょう。集まらないかもしれません。
取引銀行から引くことが出来なければ・・・・
この業者は新築はやらないで中古物件専門だからね。
しょうがないよね、抵当権が設定されているから

482 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/12/10(日) 23:41:09.63 ID:N1ElNmFpD

こういう投資案件は運用者の人柄も大切なんだよな。
柳瀬健一の経歴調べればすぐに超リスキーとわかるだろう。
関西時代から延々と詐欺まがいのこと繰り返してきた奴だ。
他人を騙し家族を騙し自分さえ騙す。
柳瀬はそんな人生でいいのかね?

484 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/12/15(金) 00:25:26.02 ID:rRPHLNqqf

金融用語、バランスシートで難しいのは
漢字の羅列の意味が「なんのこっちゃ」というのがほとんどだ。

これは投資商品ではなく

※事業者に年利数%で事業資金を貸します。

500 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/12/26(火) 21:19:03.11 ID:TpIY2m9zn

ジャパンライフが倒産したね
http://news.livedoor.com/article/detail/14083446/
ここの記事を読むと、どっかと似ているW

509 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/12/27(水) 20:18:29.97 ID:SxG59Ungx

この工場施設と事務所をバナナの梱包、熟成、出荷に使用。
ということなので、べらぼうな賃料はもらえないだろうな

514 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/12/29(金) 23:53:23.13 ID:KdTc93y2m

現金が底をつく前に破産申請を決断した社長さんに1票

525 :名無しさん@お金いっぱい。:2017/12/31(日) 20:19:40.04 ID:/VZeuVjay

負け犬の戯言集ww
哀れな負け犬の捨て台詞ww
見えない敵と戦う池沼www
こんなのに投資www

533 :名無しさん@お金いっぱい。:2018/01/04(木) 15:24:45.52 ID:sbYucCVoQ

建物なしの山林、雑地ということなので
温泉卵、きのこ栽培などをやっているのでしょうか

539 :名無しさん@お金いっぱい。:2018/01/06(土) 11:32:24.92 ID:c+EnOTOBz

>>537
そんな詐欺に引っ掛かった(笑)

マヌケ(笑)

会社にでも電話しろ(笑)

池沼「おがねかえすてええ(涙目)」

>>538
他力本願(笑)

548 :名無しさん@お金いっぱい。:2018/01/06(土) 17:52:24.21 ID:iQLSg8eKs

539

俺は一言もこの業者を「詐欺会社」とは言ってないからな
「おかしい会社」と、言っているだけ。

582 :名無しさん@お金いっぱい。:2018/01/14(日) 08:11:05.33 ID:CjVVrQL/U

2018/01/12 に4本すべての元本返却されました。合計4500万。長い間、一度も遅延なく高金利ありがとう。
でももうやりません。心臓に悪いよ。

591 :名無しさん@お金いっぱい。:2018/01/20(土) 12:29:02.37 ID:c46R2BQ0o

>590
現職社員の勧誘かな?
それともヤツの息子かな?W
帝王学を実地で学ばせるんやっWWW
は?WWW

608 :名無しさん@お金いっぱい。:2018/05/30(水) 15:12:13.96 ID:iFkwZPPCY

ファーム2号ってどうなの?

617 :名無しさん@お金いっぱい。:2018/12/11(火) 13:52:45.93 ID:MUKhjUnyJ

このところ、この種の高齢者ターゲットの出資者・投資者まがいのニュースが多数取りざたている。
二か月ごとに滞りなく・・・
出資金を取り崩されていることに目覚め、早い時期にピリオドを打つべきではないのかな。後の祭りにならないためにも。

コメント